家益大舜
未來潛力新興福林重劃區，富隱高質感透天別墅聚落
10 分鐘直達市中心商圈，動靜之間串起美好生活
福林重劃區為鄰近新竹市中心的透天聚落，總面積約10公頃，不僅全區電線電纜地下化，且街廓整齊、道路筆直、區內規劃有多座公園、福林幼稚園等，加上區域建築有限高規範，未來景觀會呈現一致，不會有建築物高低不齊雜亂的情形，是該區最大特色，屬低密度透天聚落，適合重視機能便利及享有寧靜生活空間的購屋客。
「家益大舜」在福林重劃區地段條件佳，學區為載熙國小、光華國中，步行可達福林幼稚園；距離新竹大遠百、巨城百貨、城隍廟、大魯閣購物中心約10分鐘車程即可抵達，聯外交通亦相當方便，中正路貫穿交通樞紐，車程約10多分抵新竹火車站，武陵閘道直上68號快速道路，快速接軌中山高、西濱快速道路，交通網路四通八達。
決定基地位置初始，即設想住戶未來 20 年後的實際生活情景，廣達 1,643 坪的腹地，周圍環繞 10 至 15 米寬闊道路，並且正對千坪福林公園，無論是忙碌的雙薪家庭、擁有長者的三代同堂，走出家門即能享受綠意生活，讓小孩在廣闊綠地敞開笑容盡情奔跑遊玩，而年邁長輩也能在茶餘飯後悠閒漫步於自然，在緊湊的都市步調中覓得一方清淨。談及建案名稱由來時，家益大舜特助李俊德笑說：「舜，是源自於中國古代傳說的聖王，於是在建築外觀採以帝王之姿，透過石材展現傲氣不凡的形象，另外此案共有 66 戶，承自吉祥成語『六六大順』諧音，將最好的祝福留給居住者。」言談間流露對於新竹這塊土地與人的重視與羈絆，亦體現為新竹人蓋好墅的理念。
甲級營造團隊＋頂級廚衛品牌，嚴謹態度造就永恆建築
「家益大舜」基地面積1643.49坪，規劃地上四樓半透天電梯別墅，建築外觀由建築師陳泰安操刀設計，基座採石材打造，豪華高貴的銹石外觀奠定沈穩大器門面印象，鋪敘至上轉而採用細膩丁掛磚與抿石子，烘托精緻典雅氛圍。在建築施工營造嚴格把關，採結構連續性版式基礎，透天水泥磅數提升至4000磅；柱鋼筋以135度彎勾配置，箍筋間依照建築技術規範，充分發揮樑柱體抵抗剪力、扭力強度，符合耐震要求；外牆及樓板彩雙排雙向配筋，外牆牆體厚度15公分，採雙排雙向配筋又可增加牆體強度，同時具備隔音功能。在空間規劃上，「家益大舜」以舒適、實用性為訴求，包括在室內動線、空間安排尺度一定要夠大，透天面寬設計至少達5米以上，住起來才不會有壓迫感，且堅持設計大面開窗，兼具良好的通風及採光功能，而院內敞朗 6 米棟距既能使會車順暢無礙，恰恰好的距離，亦能在維護私隱同時，與鄰居形成良好溫馨互動。
5 大套房多元配置，人性化設計滿足生活實際需求
「家益大舜」規劃4層半透天產品，分為A、B、D、E、F棟，地坪21.8~33.74坪、建坪66.33~95.39坪，一樓可停2~3台車，面寬有5.15米~6米、深度9.91米~13.42米，主打大面寬、大尺度的透天電梯別墅，空間寬敞好利用，另搭配5+5mm複層膠合玻璃，達到高效節能、隔熱等效果，讓消費者花得安心、買的實在、住的更舒適。
「家益大舜」二樓規劃客廳、餐廳及廚房空間，二樓客餐廳延續大面開窗設計，透過 5.15 米的寬敞尺度引進純淨光感，並鋪設 80 x 80 cm 大面進口拋光磁磚形塑低奢高雅形象，烘托寬敞明亮居家氛圍。廚房空間採用LG人造石檯面、結晶烤漆門板、林內抽油煙機、雙口爐、烘碗機、微波烤箱等砌築現代簡潔、便於清潔整理的烹調空間，並採用專業木工＋歐洲高品質 BLUM 五金，構築現代人必備的電器櫃。
三樓規劃整層主臥，主臥室以 Queen Size 加大雙人床構築精品飯店氛圍，並採用天然石材界分書房，使夫妻互不干擾共享空間，同步規劃獨立更衣室與全套衛浴設備，營造從容無壓的休憩環境。
四樓貼心劃分為雙間臥室，各自擁有獨立全套衛浴，免去共用互搶的情況發生。電梯戶型特別將孝親房配置於頂層，透過銜接戶外的露天陽台攬進豐沛日光與綠意，予以長輩倘然適意的舒心場所。頂樓露台可做植栽空間，種植有機蔬菜，享受都市農夫樂。
該案產品規劃多元，電梯別墅總價1958萬起，滿足首購、換屋、三代同堂各個客層的不同需求，其中A區面公園第一排，臨15米道路，棟距寬敞舒適，規劃新竹市稀有的前院停車，大尺度寬敞住家空間，主打三代同堂家庭。
本案資訊
建設公司:家益建設公司
基地面積:1643.49坪
樓層:4樓半
戶數:66戶
坪數:地坪21.8~33.74坪
建坪:66.33~95.39坪
格局:4~5房
車位:2~3格
